Perguntas frequentes de nossos clientes
Preciso de um visto permanente para comprar?
- Sim, é obrigatório que o banco aprove.
Quanto eu preciso investir?
- A partir de ¥100.000
Posso comprar enquanto trabalho em uma fábrica?
- Sim, se você tiver um visto permanente, uma renda estável e impostos em dia.
Quanto tempo leva o processo?
- De 1 semana a 1 mes, em média.
Devo falar japonês?
- Não. Nós atendemos em espanhol, português, inglês e japonês.
Posso financiar junto com meu cônjuge?
- Sim, isso aumenta a probabilidade de aprovação.
Os bancos aceitam freelancers?
- Sim, desde que os o cliente atenda a todos os requisitos necessários.
Posso financiar em nome da minha empresa?
- Em alguns casos específicos, sim.
O que acontece se eu tiver impostos em atraso?
- Você deve regularizar antes de se inscrever.
Qual é a idade máxima para financiamento?
- Geralmente até 70–79 anos.
O financiamento cobre reformas?
- Alguns bancos oferecem linhas específicas.
Posso comprar propriedade usada?
- Sim, se atender aos requisitos do banco.
Posso comprar um terreno?
- Si, depende de que tipo de proyecto tenga.
Quantos anos preciso viver no Japão para obter a residência permanente?
- Entre 5 e 10 anos.
O banco aceita se eu tiver outras dívidas?
- Pode reduzir sua capacidade de aprovação.
Qual é a taxa de juros?
- Há taxas de juros variáveis e fixas.
Posso pagar antecipadamente?
- Sim, parcialmente ou totalmente.
O banco financia 100%?
- Casi, sempre o cliente consegue financiar todo o financiamento.
Preciso de um fiador?
- Normalmente não, mas pode ser solicitado.
Como são calculados os "minutos até a estação"?
- O tempo até a estação é calculado com base em 80 metros por minuto caminhando, arredondando sempre para cima de acordo com a normativa no Japão.
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¥ 74,800,000
Nova Construção em Yokohama-shi, Aoba-ku
Casa luxuosa a estrear em exclusiva urbanização da Mitsui. Conta com altíssima eficiência energética (padrão ZEH), acabamentos elegantes, secador de roupa a gás e localização privilegiada em área residencial tranquila, perto de parques e escolas.
¥ 29,500,000
Casa Nova em Chikusei-shi, Ibaraki
Casa linda e ampla para estrear, totalmente elétrica e com sistema de amortecimento sísmico. Localização ideal e segura para famílias, a apenas 3 minutos a pé da escola primária e com um grande jardim voltado para o sul.
¥ 64,800,000
Casa Nova em Kodaira-shi, Tóquio
Casa linda e moderna para estrear dentro de um grande projeto urbanístico de 60 residências. Conta com painéis solares, alta resistência sísmica, parque privado adjacente e excelente conexão direta com as estações de Takadanobaba e Seibu Shinjuku.
¥ 34,900,000
Midori-ku, Saitama-shi
Exclusivo complexo de casas de estilo nórdico, altamente eficientes e ecológicas. Contam com painéis solares, máxima resistência sísmica e estão localizadas em uma zona residencial tranquila e segura, ideal para famílias.
¥ 26,800,000
Casa Nova em Sano-shi, Tochigi (Narabuchicho)
Casas lindas e modernas para estrear localizadas em uma zona residencial tranquila e muito conveniente de Narabuchicho, Sano-shi, Tochigi. São ideais para famílias imigrantes que buscam se estabelecer em um lar espaçoso, seguro e com excelente qualidade de vida.
¥ 24,800,000
Casa Nova em Sano-shi, Tochigi (Narabuchicho)
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¥ 28,800,000
Casa em Ota-shi, Gunma
Moderna casa nueva de un solo piso en Ota-shi, Gunma. Perfecta para familias, destaca por su diseño ecológico, paneles solares, espacios amplios y un entorno tranquilo cerca de todas las comodidades.
¥ 68,000,000
Exemplo Iwata City, Shizuoka
Casa espaçosa e aconchegante localizada em uma área residencial tranquila de Iwata City, Shizuoka. Ideal para famílias que desejam desfrutar de um ambiente seguro e calmo, cercado pela natureza, sem abrir mão do conforto moderno. Sua localização permite fácil acesso a serviços locais, escolas e rotas para as áreas de fontes termais e costeiras mais encantadoras da região.