Preguntas frecuentes de nuestros clientes
¿Necesito visa permanente para comprar?
- Sí, es obligatoria para que el banco apruebe.
¿Cuánto de entrada necesito?
- A partir de ¥100.000
¿Puedo comprar trabajando en fábrica?
- Sí, si tienes visa permanente, ingresos estables e impuestos al día.
¿Cuánto demora el proceso?
- En promedio, tarda entre 1 semana y 1 mes.
¿Debo hablar japonés?
- No. Ofrecemos servicio en español, portugués, inglés y japonés.
¿Puedo financiar junto a mi cónyuge?
- Sí, aumenta la posibilidad de aprobación.
¿Los bancos aceptan autónomos?
- Sí, siempre y cuando el cliente cumpla con todos los requisitos necesarios.
¿Puedo financiar a nombre de mi empresa?
- En algunos casos específicos, sí.
¿Qué pasa si tengo impuestos atrasados?
- Debes regularizar antes de aplicar.
¿Cuál es la edad máxima para financiar?
- Generalmente hasta 70–79 años.
¿El financiamiento cubre reformas?
- Algunos bancos ofrecen líneas específicas.
¿Puedo comprar propiedad usada?
- Sí, si cumple los requisitos del banco.
¿Puedo comprar un terreno?
- Sí. Sin embargo, depende del proyecto que tengas.
¿Cuántos años debo vivir en Japón para la visa permanente?
- Entre 5 y 10 años.
¿El banco acepta si tengo otras deudas?
- Puede reducir tu capacidad de aprobación.
¿Cuál es la tasa de interés?
- Hay tasas de interés variables Y fijas .
¿Puedo pagar antes de tiempo?
- Sí, de manera parcial o total.
¿El banco financia el 100%?
- Casi, siempre el cliente consigue financiar todo el financiamiento.
¿Necesito un avalista?
- Normalmente no, pero puede ser solicitado.
¿Cómo se calculan los “minutos hasta la estación”?
- El tiempo hasta la estación se calcula en base a 80 metros por minuto caminando, redondeando siempre hacia arriba según la normativa en Japón.
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¥ 74,800,000
Nueva Construcción en Yokohama-shi, Aoba-ku
Lujosa casa a estrenar en exclusiva urbanización de Mitsui. Cuenta con altísima eficiencia energética (estándar ZEH), elegantes acabados, secador de ropa a gas y ubicación privilegiada en zona residencial tranquila, cerca de parques y escuelas.
¥ 29,500,000
Casa Nueva en Chikusei-shi, Ibaraki
Hermosa y amplia casa a estrenar, totalmente eléctrica y con sistema de amortiguación sísmica. Ubicación ideal y segura para familias, a tan solo 3 minutos a pie de la escuela primaria y con un gran jardín orientado al sur.
¥ 64,800,000
Casa Nueva en Kodaira-shi, Tokio
Hermosa y moderna casa a estrenar dentro de un gran proyecto urbanístico de 60 viviendas. Cuenta con paneles solares, alta resistencia sísmica, parque privado adyacente y excelente conexión directa hacia las estaciones de Takadanobaba y Seibu Shinjuku.
¥ 34,900,000
Midori-ku, Saitama-shi
Exclusivo complejo de casas de estilo nórdico, altamente eficientes y ecológicas. Cuentan con paneles solares, máxima resistencia sísmica y están ubicadas en una zona residencial tranquila y segura, ideal para familias.
¥ 26,800,000
Casa Nueva en Sano-shi, Tochigi (Narabuchicho)
Hermosas y modernas casas a estrenar ubicadas en una zona residencial tranquila y muy conveniente de Narabuchicho, Sano-shi, Tochigi. Son ideales para familias inmigrantes que buscan establecerse en un hogar espacioso, seguro y con excelente calidad de vida.
¥ 24,800,000
Casa Nueva en Sano-shi, Tochigi (Narabuchicho)
Hermosas y modernas casas a estrenar ubicadas en una zona residencial tranquila y muy conveniente de Narabuchicho, Sano-shi, Tochigi. Son ideales para familias inmigrantes que buscan establecerse en un hogar espacioso, seguro y con excelente calidad de vida.
¥ 28,800,000
Casa en Ota-shi, Gunma
Moderna casa nueva de un solo piso en Ota-shi, Gunma. Perfecta para familias, destaca por su diseño ecológico, paneles solares, espacios amplios y un entorno tranquilo cerca de todas las comodidades.
¥ 68,000,000
Exemplo Iwata-shi, Shizuoka
Casa amplia en un barrio tranquilo de Iwata-shi, Shizuoka. Perfecta para familias que buscan comodidad, seguridad y cercanía a la naturaleza.